La consommation énergétique et le confort constituent des critères importants déterminant la qualité d’un logement ou d’un lieu de travail. Cela s’obtient par l’installation d’un dispositif permettant de contrôler le chauffage, la ventilation, la climatisation et l’électricité dans le bâtiment. Pour cela, la gestion technique du bâtiment ou GTB constitue l’un des dispositifs les plus utilisés. Alors, de quoi s’agit-il et quels sont les avantages de s’en servir ?
Qu’est-ce que la GTB (Gestion technique du bâtiment) ?
Si les bâtiments sont aujourd’hui gourmands en électricité et si le confort ressenti par les occupants est mauvais, c’est qu’il est fort probable qu’ils ne sont pas pilotés convenablement. Pour éviter cela, les techniciens proposent depuis plusieurs années des solutions afin de les rendre plus économiques. Parmi ces solutions figurent la GTB ou la gestion technique du bâtiment.
Il s’agit d’un système qui permet la gestion d’un immeuble grâce à des outils informatiques. Divers types de tâches peuvent être gérés, allant des actes simples de commandes jusqu’aux calculs de l’efficacité thermique du logement.
La GTB est constituée d’un certain nombre d’éléments, comme :
- Un équipement informatique : il s’agit, dans la majorité des cas, d’un ordinateur équipé d’un logiciel de supervision d’immeuble ;
- L’internet, dont le rôle est d’assurer la communication entre les divers éléments du système et entre le système et les utilisateurs ;
- Les automates, s’occupant de la centralisation des données recueillies vers le poste de pilotage.
La gestion technique du bâtiment peut être utilisée pour contrôler et suivre le fonctionnement des équipements. Il peut, par exemple, s’agir de l’installation électrique générale de l’immeuble, des éclairages, des appareils de ventilation, de la climatisation et du chauffage, de la plomberie, des dispositifs de sécurité, de la vidéosurveillance et des solutions d’accès au bâtiment.
Outre cela, le système de pilotage gère également des problèmes techniques, comme un éventuel dysfonctionnement ou une panne.
Les avantages de la GTB
Il est, en effet, difficile de se passer de la gestion technique du bâtiment ou GTB pour disposer d’un bâtiment moins énergivore et écologique. Pour y parvenir, le dispositif de gestion automatique remplit 4 types de missions :
- Niveau 1 : la surveillance des dispositifs de sécurité et l’amélioration de la maintenance technique ;
- Niveau 2 : l’optimisation du confort et de la réduction des coûts d’exploitation ;
- Niveau 3 : l’évaluation de la consommation énergétique de l’immeuble.
Ainsi, le recours à la GTB présente autant d’avantages :
- La réduction de la facture d’énergie. En contrôlant et en suivant la consommation de l’immeuble, elle permet, en effet, de faire des économies sur la facture d’énergie. Le système gère notamment le fonctionnement des équipements. Il se base sur l’occupation du lieu, les températures relevées dans chaque pièce et le taux hygrométrique ;
- Le confort. La GTB réduit efficacement les dépenses énergétiques tout en préservant le confort des occupants. Elle l’optimise même en automatisant le suivi et le contrôle du fonctionnement des équipements et en améliorant la qualité de vie à l’intérieur ;
- L’économie sur la maintenance. Le dispositif peut procéder automatiquement à la détection d’une panne d’équipements et en cas de défaillance, l’outil programme immédiatement l’intervention d’un technicien ;
- L’optimisation de la sécurité du bâtiment. La gestion automatisée vérifie les dispositifs de sécurité.
Que vous soyez un professionnel du secteur industriel ou un particulier, la mise en place d’une telle solution nécessite une bonne préparation et d’un bon accompagnement. Pour cela, vous pouvez faire appel à notre équipe pour recevoir votre devis et pour l’évaluation de vos besoins.
